【大公報訊】新晉屋苑吸引跨國企業承租，北角指標豪宅海璇一伙4房大宅，剛獲企業以13.8萬元租予高層人員居住，實用呎租近百元。

　　美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，該行剛協助跨國企業承租海璇一個大單位，物業為海璇2期2座高層A室，實用面積1437方呎，為4房雙套房間隔，業主近期叫價月租約14萬元，輕微議價後以13.8萬元租出，實用呎租達96元水平。據悉，業主於2024年底以6008萬元購入上述單位，並用作放租，新租客為公司客，租用予集團的高層人員居住，以目前租金計算，租金回報約2.8厘。

　　事實上，整體租賃市場續旺，世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島租盤出現供不應求情況，有單位現有租客仍未遷出，已獲新租客提早預租，單位是9座中層E室2房戶，實用面積498方呎，剛以2.25萬元租出，實用呎租達45.2元，業主早於8月中旬已提早委託放租，要求租金為2.38萬元，但由於當時原有租客尚未遷出，未能安排睇樓，於本月3日由現任租客開門給新租客睇樓即預租，現租客交吉日期為本月15日。