首辦「智慧社區物業大獎（粵港澳大灣區）2026」

香港2026年7月31日 美通社 －－ 在智慧城市浪潮席捲全球之際，物業管理行業正站在轉型的歷史交匯點上。特許房屋經理學會亞太分會（CIHAPB）成立60周年之際，宣布創辦香港首個全面覆蓋粵港澳大灣區的物業管理專業獎項「CIHAPB 智慧社區物業大獎（粵港澳大灣區）2026」，以此作為六十載專業積累的里程碑，亦是面向未來的新起點。

香港作為國際城市，在專業資格認證、服務標準及行業監管方面積累深厚，有責任在區域層面發揮示範與領導作用。大獎的誕生，正是要透過比賽平台，表彰卓越的智能建築實踐及管理成就，有系統地延伸至粵港澳三地，推動整個大灣區的物管水平共同提升。

大獎評選範圍橫跨香港、澳門及大灣區內地九市，專門表彰各地項目於智慧建築創新、可持續設計、科技賦能物業管理等範疇的傑出表現，藉此促進港澳與內地行業技術、經驗互通融合。大獎現正公開接受報名及提名，最終截止日期為 2026 年 8 月 5 日，誠邀大灣區各地房屋及物業管理團隊踴躍參與。

五大評審準則 涵蓋多元物業類別

是次大獎的參選資格廣泛，凡位於粵港澳大灣區（包括香港、澳門及大灣區內地九市）內合資格物業均可參賽，涵蓋住宅屋苑、商場、商業大廈、酒店及公共設施等 。 

評審團將全面評核參賽項目在物業管理上的創新與實際成效，五大評審準則包括 ：

  1. 以人為本的管理
  2. 突破性科技及主動式樓宇管理
  3. 透過智慧建築管理實現環境卓越
  4. 社區催化劑：惠及社會
  5. 價值創造者：智慧投資，切實回報

評審框架以成果與實際影響為核心，而非以任何單一地區的法規合規要求為標準，確保對不同城市、不同背景的項目均能做到客觀公平。評審團特意涵蓋來自粵港澳三地的業界專家、學術代表及科技從業者，確保每個城市均有充分理解當地背景的評審參與。

十三大參賽類別 全面覆蓋各行各業物業

為針對不同樓宇特性作客觀公平評核，本屆大獎劃分 13 個參賽組別，涵蓋商業、住宅、公共設施、資助房屋及酒店等全類型物業。大獎特意按「樓齡 30 年以上／以下」設立獨立組別，向市場傳遞清晰信息：舊樓並非智慧管理的禁區。漸進式升級例如先從能源監測或保安系統入手已被證明是舊樓實現智慧化的有效切入點。

  • 類別 1： 商業 大型（樓齡 》 30 年）
  • 類別 2： 商業 大型（樓齡 《 30 年）
  • 類別 3： 商業 中小型（樓齡 》 30 年）
  • 類別 4： 商業 中小型（樓齡 《 30 年）
  • 類別 5： 住宅 大型（樓齡 》 30 年）
  • 類別 6： 住宅 大型（樓齡 《 30 年）
  • 類別 7： 住宅 中型（樓齡 》 30 年）
  • 類別 8： 住宅 中型（樓齡 《 30 年）
  • 類別 9： 住宅 小型（樓齡 》 30 年）
  • 類別 10： 住宅 小型（樓齡 《 30 年）
  • 類別 11： 社會服務 公共機構 學術 設施
  • 類別 12： 政府物業 資助房屋
  • 類別 13： 酒店業

評審團由 20多位跨領域權威專家組成，成員分別來自政府部門、頂尖學府、國際及本地業界公會、智慧城市組織，匯聚物業管理、城市規劃、可持續發展、智慧科技各界翹楚，確保評審準則權威客觀。各組別將分別頒發金獎、銀獎、銅獎及卓越證書，得獎榮譽獲大灣區跨城業界廣泛認可。

引領行業 60 載 智管未來 智勝危機

特許房屋經理學會亞太分會主席鄺立信先生表示：「六十年是一個非常特別的里程碑 。回顧 CIHAPB 走過的路，我們見證了整個行業的深刻蛻變 從早期的基本設施維護，到現今融合智慧科技、綠色建築及社區共融的現代化模式 。我們持續為政府施政提供專業意見 ，並為亞太區培育出無數優秀的房屋管理專才 ，這正是學會六十年來最珍貴的傳承 。」

2026 智慧社區物業大獎（粵港澳大灣區）籌委會主席陳偉光先生指出：「是次大獎的籌辦，對我們而言是一次前所未有的嘗試要在制度、文化、科技應用各異的粵港澳三地之間，建立一套公認的評審標準，從來都不是易事。然而，正正因為這種複雜性，才更彰顯這個獎項存在的意義。我們相信，一個城市的成功案例，可以成為另一個城市的借鑒；一棟舊樓的轉型經驗，可以啟發整個行業重新審視可能性。大獎不只是一個比賽，更是推動大灣區物業管理行業知識共享、共同進步的重要平台。」

籌委會副主席鍾小明先生指出：「我們身處一個充滿變數的時代，城市管理的韌性與智慧化水平，直接影響千萬居民的生活質素。大獎旨在鼓勵業界善用 AI 創新與智慧科技，主動應對挑戰，共同推動智慧城市與 ESG 在大灣區的可持續發展，將『智管未來 智勝危機』的精神付諸實踐。」

8 月 5 日截止報名 成果將於 60 周年晚宴揭曉

特許房屋經理學會亞太分會（CIHAPB）「智慧社區物業大獎（粵港澳大灣區）2026」評審團成員合照，匯聚來自政府、學術界及業界專才共同推動行業發展。
特許房屋經理學會亞太分會（CIHAPB）「智慧社區物業大獎（粵港澳大灣區）2026」評審團成員合照，匯聚來自政府、學術界及業界專才共同推動行業發展。

大獎現正接受網上提名登記，入圍的優秀項目將獲邀參與 9 月線上決賽簡報面試 。大獎的最終官方結果，將於今年11月3日隆重舉行的「特許房屋經理學會亞太分會 60 周年晚宴暨大獎頒獎典禮」上正式公佈 。

大獎重要日程及報名詳情：

  • 提名截止日期：2026 年 8 月 5 日（標準報名費用為港幣 ＄1,500）
  • 大獎官方網站及網上提名：http：award.cih.org.hk （業界人士可於網站下載參賽指南（Entry Kit）獲取完整提交詳情 ）

關於特許房屋經理學會亞太分會（CIHAPB）

CIHAPB於 1966 年在香港成立，是房屋管理從業員的專業組織。學會積極就房屋管理政策向政府提供意見、在房屋從業員中推廣職業道德守則、培育房屋專業人才，並致力推動專業發展。CIHAPB 於 2020 年獲認可為首批「認可專業團體」之一，現於亞太分會擁有逾 3,600 名會員。