越南胡志明市2026年9月21日 美通社 －－ KCN越南位於胡志明市的神浪3現成廠房項目正式動工。隨著高品質、可持續工業空間的需求持續攀升，該項目標誌著該公司在越南南部的最新一輪擴張。

該項目位於神浪3工業園區內，佔地21.9公頃，將建成現成廠房（RBF）和現成綜合設施（RBH）。項目按照LEED綠色建築標準開發，旨在支持製造企業更快進入市場、獲得更大運營靈活性，並實現更加可持續的生產環境。

項目建成後，神浪3 KCN將為市場新增逾13萬平方米的優質工業空間。該現成設施項目地處原平陽省、現行政上隸屬胡志明市，位於越南最成熟的製造業和物流集群帶之一。優越的區位優勢有望幫助製造企業優化運營流程、提升供應鏈效率、增強自身競爭力，同時順暢接入國內與國際貿易網絡。

根據越南政治局第10－NQTW號決議的政策方向，越南引資重心正從追求外商直接投資規模，轉向優先引進更高質量投資，重點聚焦高附加值製造業、可持續產業，並進一步深化與本土企業的產業聯動。

隨著投資導向發生轉變，工業地產的考量維度不再局限於地理位置。製造企業愈發看重項目能否實現快速投產、完善的生產物流生態聯動，以及獲得國際公認的可持續建設標準認證。這一趨勢在胡志明市表現尤為突出：2026年上半年，該市吸引外商直接投資超68億美元，其中投向出口加工區與工業園區的投資規模超過26億美元。

在此背景之下，KCN越南啟動神浪3 KCN項目，擴充其南部業務版圖，以此滿足市場對高品質工業基礎設施日益增長的需求。該項目佔地21.9公頃，提供現成廠房以及現成綜合設施產品，為製造企業提供適配不同運營需求與未來擴張規劃的靈活空間解決方案。現成廠房模式可以幫助入駐企業加快運營籌備進度，更快投產運營，並隨業務發展高效擴充產能。

神浪3 KCN項目依照LEED綠色建築標準開發建設，彰顯KCN越南打造兼具運營效率、能耗表現與環境責任工業設施的承諾。上述特質，也日益成為跨國製造企業選址投資的重要考量因素。

KCN越南首席運營官Hardy Diec先生就該項目表示：「如今製造企業高度看重戰略區位、運營靈活性以及可持續發展能力。神浪3 KCN項目進一步彰顯了我們交付設施、助力製造企業成長的承諾，同時支持越南下一階段工業化進程。」

神浪3 KCN是KCN越南整體戰略的一環，旨在將其工業平台擴展至越南主要製造業中心，在全球供應鏈重構、生產佈局日趨多元化的大環境下，進一步強化對製造企業的配套服務能力。

2026年下半年至2027年初，KCN越南預計將在戽奈（同奈）、安發和福田（海防）完成更多開發項目，為市場新增逾30萬平方米的高品質現成工業空間。KCN越南項目儲備的持續擴充，反映了該公司審慎的增長戰略、過硬的項目執行能力，以及長期致力於滿足越南本土及海外製造企業不斷變化需求的決心。

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關於KCN越南

KCN越南成立於2021年，是越南專業工業地產開發商。目前，其項目組合涵蓋10個高品質現成倉庫與工廠項目，這些項目戰略性地佈局在越南北部與南部的各個工業區，其中包括DEEP C、福田＆ 安發（海防）、順城3B ＆ 新興（北寧）、戽奈＆仁澤（同奈）、富安盛（西寧）、神浪3（胡志明市），土地儲備總量超300公頃。

KCN越南以開發、設計及管理工業與物流基礎設施為使命，致力於滿足市場對高品質可租賃工業地產日益增長的需求，助力企業發展，推動越南可持續增長。

未來，KCN越南計劃進一步擴充投資組合，力爭成為越南工業地產領域的領軍平台。其長遠目標是成為企業的首選合作夥伴，在越南邁向全球可持續工業中心的進程中扮演關鍵角色。

KCN越南已連續三年（2023－2025年）被《Nhip Cau Dau Tu》雜誌評選為「最佳工業地產開發商」，2024年和2025年還躋身「可持續發展企業50強」。此外，在2023年、2025年Hubexo（原BCI亞洲大獎）評選中，該集團榮登「越南十大領先房地產開發商」榜單。