長三角地區兼具長住體驗、精緻待客服務與文化探索的目的地

上海和紹興2026年9月26日 美通社 －－ LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY在上海舉行的發佈活動上展示了其發展願景，並介紹了位於紹興的一處湖畔山地目的地。該項目坐落於會稽山腳下的蘭若湖畔，旨在為賓客提供不止於短暫休閒的度假體驗，將待客服務、私人住宅、餐飲、康養、戶外活動和當地文化融於一體，為希望延長停留時間的賓客打造更具吸引力的體驗。

此次發佈活動匯聚了旅遊研究人員、行業代表、投資者和媒體。出席嘉賓包括華東師範大學特聘教授、休閒文旅產業研究院院長、原復星集團合夥人及復星旅遊文化集團董事長錢建農；紹興藍若谷房地產開發有限公司董事長張明；嵐若國際旅居度假區副總裁Helen Song；嵐若國際旅居度假區營銷負責人Jerry Ni，以及嵐若上海公司總經理Alan Hang。

距離足夠近，值得探索；吸引力足夠強，值得停留

LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY位於紹興市柯橋區平水鎮，坐落於蘭若湖畔，鄰近上青古道。項目距離杭州約70公里，距離上海約190公里，長三角地區的遊客均可便捷抵達。

這一地理位置使週末短途游成為可能。而項目更廣泛的定位，則是讓賓客有理由停留數日：探索自然景觀、悠閒享用美食、參與各類活動，並發現紹興的文化傳統。度假區也希望在工作日期間迎接賓客，從希望延長短途假期的家庭，到尋求更加安靜的工作日休閒時光的朋友、情侶和團體。對於紹興及周邊城市的居民而言，這裡也提供了一個可以在不同季節再次到訪的目的地，而不是一次遊覽便結束的體驗。

項目總佔地面積約1.33平方公里，其中包括約10萬平方米的湖面，規劃總建築面積約16.5萬平方米。項目規劃包括500套聯排別墅、若舟和澹舟湖畔住宅、定制開發地塊以及一家奢華度假酒店。目前已有50多間擁有湖景或山景的別墅客房投入運營。酒店計劃分階段開業，首批湖景客房計劃於2026年晚些時候推出。

私人住宅也是該目的地的重要組成部分。業主可以將住宅用於日常度假或較長時間居住，並享受物業服務以及全年體驗活動。遊客活動區域和住宅社區計劃分別設置，使兩者都能夠形成各自獨立的生活節奏。

由自然景觀與文化傳承塑造的度假勝地

LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY正在打造12大功能板塊：酒店、活動、餐飲、運動、休閒、住宅、康養、創意、農場、零售、劇院和文化傳承。通過這些板塊，項目希望將自然景觀和當地文化融入度假區的日常生活，無論賓客入住三晚，還是業主全年多次返回。部分體驗項目已經開放，更多設施將分階段推出。

規劃中的酒店設計靈感源自遊艇線條與當代東方設計。與此同時，現有別墅已可提供湖景或山景住宿。活動空間將用於會議、慶典和婚禮，而度假區餐飲將融合區域風味與時令食材。

戶外體驗充分利用當地環境，現已提供騎馬、攀巖、皮划艇、水上高爾夫、垂釣和湖上遊覽等活動。家庭活動、研學旅行和騎馬課程也為共同度過時光提供了更多方式。具體活動的供應情況會根據項目和季節有所不同。

康養項目規劃包括中醫咨詢、水療、太極和瑜伽。農場板塊將提供時令種植和采收體驗，其中包括專為業主規劃的地塊。商店和市集計劃展示當地手工藝品和食品；展覽、茶文化體驗和文化活動則將邀請賓客深入瞭解紹興傳統文化。越劇，包括梁山伯與祝英台的故事，也將成為度假區劇院板塊的一部分。

這些元素並非作為一個個獨立的景點清單存在，而是被設計為相互連接的完整度假體驗。賓客可以在一天裡泛舟湖上，另一天徒步古道或探索當地文化，同時仍有時間以更加從容的節奏享受度假區本身。這種豐富性是項目吸引遊客停留數日，並讓他們在週末之外再次到訪的核心理念。

圍繞長住體驗打造的發展模式

隨著人們對能夠在一個目的地停留更長時間的旅行方式興趣日益增長，LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY也正在以此為基礎進行開發。《中國旅遊報》一篇文章援引中國旅遊研究院數據稱，全國旅居旅遊潛在需求約為6億人次，市場規模接近3萬億元人民幣【1】。中國旅遊研究院另一項調查顯示，20至40歲人群約占受訪者的60％，其中63.8％的受訪者表示，其旅居時間約為一個月或一至三個月【2】。這些數據屬於全國範圍的估算和調查結果，並非針對該度假區的預測。

紹興的旅遊業同樣呈現增長態勢。根據2026年「五一」假期相關數據，紹興市接待遊客107.4萬人次，同比增長24.6％，其中浙江省外遊客81.4萬人次。柯橋區接待遊客85.06萬人次，其中過夜遊客37.46萬人次【3】。度假區希望將地理上的便利性和遊客的探索興趣轉化為更加完整的長住體驗，通過住宿、待客服務和活動，將遊客的停留延伸至工作日。

其運營模式將賓客服務與住宅、公共空間管理以及不斷變化的體驗活動相結合。該模式還計劃為業主提供物業管理和租賃服務。隨著目的地不斷發展，項目將重點確保每一項新增服務在實際運營中發揮良好效果，並持續為賓客和業主提供再次到訪的理由。

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繼上海發佈活動之後，更多住宿設施和體驗項目將分階段推出。目前已有50多間別墅客房投入運營，酒店首期計劃於2026年晚些時候開業。隨著時間推移，度假區希望打造一個在工作日和不同季節都擁有自身活力的目的地：既歡迎周邊遊客前來停留數日，也為業主提供與這片土地更加持久的連接，並讓來自更遠地區的遊客以獨特的方式體驗紹興。

關於LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY

LANDLORD RESORT ＆ SANCTUARY是位於紹興市柯橋區平水鎮的一處湖畔山地目的地，坐落於蘭若湖畔，鄰近上青古道。項目距離杭州約70公里，距離上海約190公里，將度假住宿、住宅、餐飲、戶外活動、康養及文化體驗融於一體。項目規劃包括500套聯排別墅、若洲和丹洲湖畔住宅、名為Yunxijing（雲溪境）和Yin‘an（隱安）的定制開發地塊，以及一家奢華度假酒店。

數據來源說明

【1】《高質量旅居旅遊目的地培育路徑》，《中國旅遊報》，2026年6月15日，援引中國旅遊研究院估算數據。

【2】《中國旅居市場需求調查報告》，中國旅遊研究院，2024年8月發佈。

【3】 2026年「五一」假期數據，來源歸於紹興市文化廣電旅遊局，由浙江省文化和旅遊廳數據中心測算。正式發佈前請確認最終公佈數據。