【大公報訊】已低沉數年的工商舖市道，最近投資氣氛略有改善，上月成交量按月升約21.8%，總成交額也升23.6%至約41.51億元。市場預計本月升勢會持續。

　　億京4.76億購入美港貨倉

　　中原工商舖董事總經理潘志明表示，根據該行統計，上月工商舖市場買賣成交錄302宗，除按月上升外，按年更升約44.5%。總成交金額上月雖上升，惟按年仍下跌約25.33%，或反映樓價下調因素。

　　上月工廈買賣成交較理想，錄約185宗，按月及按年分別上升約44.53%及約50.41%；所涉成交金額約13.76億元，按月更大增約1.28倍，主要是上月有1宗較矚目成交，為億京斥資約4.76億元購入荃灣的美港貨倉及美港第二倉。成交金額按年卻跌約42.2%。上月寫字樓買賣錄約57宗成交，按月微跌約5%，按年則升約67.6%；成交金額錄約16.33億元，按月大增升約85.8%。商舖成交則連續3個月均錄約60宗，上月成交金額則按月跌約39.2%，約為11.42億元。

　　潘志明認為，近期工商舖市場錄得財團及大企業頻頻入市，近日更傳阿里巴巴計劃斥資70億元洽購銅鑼灣港島壹號中心共13層樓面作為集團總部，相信未來或有更多財團及實力投資者及用家購入工商舖物業，將有助進一步增強工商舖市場信心，再加上本港踏入減息周期，市場入市氣氛明顯加快，預料10月份工商舖買賣成交價量將持續上升。