圖：金管局表示，本港負資產比率仍維持於低水平。

　　【大公報訊】金管局昨公布，截至今年第三季末，負資產住宅按揭貸款宗數31449宗，較第二季末的37806宗，減少6357宗或16.8%，創近5季新低。涉及金額由第2季末的1902億元，減少至第3季末的1568億元。

　　樓價向上 宗數或跌穿3萬

　　金管局表示，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款按揭成數一般較高。上述負資產按揭貸款中無抵押部分的金額，由第二季末的143億元，減少至第三季末的109億元。另外，拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，由第二季末的0.21%，上升至第三季末的0.24%。金管局表示，比率仍維持於低水平。

　　星之谷按揭行政總裁莊錦輝認為，數據反映樓市已經開始回穩。近期樓價指數創近14個月新高，相信樓價會穩步向上，今季末負資產數據有機會進一步回落至3萬宗以下。

　　另外，金管局公布9月新申請貸款個案較8月按月減少1.1%，至8316宗。期內，新批出的按揭貸款額增加9.4%至314億元。新取用按揭亦增加9.7%至209億元。截至9月末按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

　　莊錦輝表示，9月新取用按揭貸款額按月增加9.7%，新取用按揭宗數連續4個月超4000宗，兩者皆是自去年6月之後的新高，反映樓市交投回升帶動按揭市場復甦。