【大公報訊】樓價升勢蔓延至大單位，個別投資者伺機沽貨，東涌藍天海岸一伙套3房海景戶新近以805萬元易手，短炒3個月賬面速賺40萬元。

　　中原地產高級分行經理彭成裕表示，樓價見底回升，部分業主趁機短炒圖利，上述成交是藍天海岸5座高層A室，實用面積771方呎，採3房套房間隔，享海景，本月以830萬元放售，放盤不足一個月以805萬元沽出，實用呎價10441元。買家為外區上車客，見樓價升勢持續，故加快入市，原業主於今年8月底以765萬元買入單位，持貨3個月，賬面獲利40萬元，單位期內炒貴5.2%，扣除釐印費等支出料淨賺逾1萬元。

　　利嘉閣地產助理分區經理呂國雄表示，元朗錦綉花園L段3街單號屋，實用面積848方呎，另連928呎花園，放盤約2周即獲用家以869萬元承接，實用呎價10248元，原業主早於1993年以約238萬元買入物業，賬面獲利約631萬元，物業32年升值近2.7倍。