圖：尹紫薇（右）指，啟德海灣稍後落實現樓銷售安排。

　　【大公報訊】發展商趁減息加快推盤步伐。會地牽頭發展的啟德MIAMI QUAY Ⅱ，前日藉減息佳音突擊公布首張價單，並於昨日開放全新現樓，短期內落實銷售安排。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，受惠中九龍幹線預計於年底開通、「啟德智慧綠色集體運輸系統」昨日展開招標，加速落成；樓價指數四連升，加上市場再度減息，加快買家入市步伐。有見市場對優質臨海現樓需求殷切，MIAMI QUAY Ⅱ前日乘勢推出首張價單，盡推13伙區內極罕有的低座單位，並首度推出全新高座住宅，向南單位可飽覽璀璨維港海景，向東單位則盡享遊艇景致。項目昨日正式開放全新高座裝修示範單位供預約參觀，有望短期內公布銷售部署。

　　啟德海灣1期累沽443伙

　　另會地有份並由嘉華國際（00173）牽頭發展的啟德海灣第1期，亦趁減息及現樓展開新一浪攻勢。嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，項目已售累443伙，套現超過37億元。該盤於10月共售17伙，以2房單位為主，包括昨日售出2伙，其中第2A座30樓F室兩房戶，實用面積427方呎，成交價846.4萬元，呎價19822元。

　　尹紫薇補充，整體樓市氣氛暢旺，多個新盤銷情理想，今年一手成交量已達1.66萬宗，超越去年全年交投量，加上美國前日再度減息，香港銀行亦跟減0.125厘，買家供樓負擔即時減輕，對樓市屬非常利好消息。她續指，區內的「智慧綠色集體運輸系統」昨日展開招標，可見政府亦有加快建設區內交通配套。

　　該公司銷售經理（香港地產）王鼎豪稱，項目住客會所引入「動感單車」，配備VR虛擬訓練系統，模擬真實賽道場景，令參加者猶如置身於比賽中。另外，以運動為設計概念的會所餐廳，相連室外設計，計劃將來為住戶提供餐飲服務。