圖：二手樓價持續回穩，今年已累升2.65%。

　　【大公報訊】二手樓價持續回穩，中原城市領先指數CCL最新報141.29點，按周升0.14%，連續3周企穩141點以上水平。由於減息利好市場氣氛，該行料第四季CCL向上挑戰逾143點水平。

　　本季有望再升1.22%

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映10月6日至10月12日時市況，即灣仔woodis及元朗錦上路柏瓏Ⅲ分別公布首張價單當周，由於9月重啟減息後，樓價走勢向好，新盤銷情理想，發展商開始部署提價，加上本地銀行年內第2次減息，中美元首會面釋放正面信息，預料短期樓價繼續上升，第四季CCL向上挑戰143.02點，現時相差1.22%。

　　今年樓價暫時累升2.65%，較2021年8月歷史高位跌26.16%。本周四（10月30日）港銀宣布下調港元最優惠利率0.125厘，對本地二手樓價的影響將於11月下旬公布的CCL才開始反映。

　　綜觀八大指數，大型屋苑指數最新報142.49點，按周微升0.04%；中小型單位及大型單位分別報141.19點及141.83點，分別按周升0.15%及0.12%。

　　新界西二手指數報129.94點，按周升0.77%，連升3周共1.93%，創2024年7月底後的15個月新高；港島指數報141.48點，按周升0.58%。惟九龍二手指數按周跌0.48%，連跌2周共0.89%；新界東指數按周跌0.61%，結束2周連升。