圖：雷霆（中）看好明年樓市發展，料樓價有上升空間。左為陳漢麟，右為胡致遠。

　　一手交投氣氛熾熱，新盤趁旺陸續出籠。新鴻基地產（00016）旗下西沙SIERRA SEA第2A期，部署聖誕節前開賣，作為集團的年度壓軸一擊，發展商指隨着樓市轉旺，價錢必較首期有上升空間。

　　新地副董事總經理雷霆表示，近期樓市氣氛升溫，多個新盤銷情理想，成交價高於市場預期，帶動賣地情況理想，明年樓市亦有上升動力，相信整體新盤不會以量行先，SIERRA SEA第2A期亦有加價空間。

　　對於近日有個別發展商向撻訂買家追收差價，雷霆認為只屬極少數及個別個案，不會影響整體樓市發展。

　　新地代理執行董事陳漢麟表示，SIERRA SEA第1A（2）期的滿意紙昨日獲批，預計短時間內發信給業主收樓；而1B期滿意紙亦預計短期內取得，隨後會展開收樓程序。1A（2）及1B期兩期僅餘約39伙，大部分為特色單位，間隔由兩房至四房，實用面積372至1290方呎，不排除短期內以招標形式推售，有信心造價再創項目新高。

　　該兩期會於今日（21日）起一連三天舉行活動，優先開放予約1500位SIERRA SEA業主參觀會所。

　　供應727伙 申預售樓花

　　新地代理總經理胡致遠表示，SIERRA SEA第2A期涉727伙，戶型涵蓋一房至三房，關鍵日期為明年第三季，現正申請預售樓花同意書，預計聖誕節前開賣。至於第2B期有機會明年下半年推出。

　　同系多個樓盤均錄成交。啟德天璽．天2期昨日再經招標售出3伙，成交價介乎2401萬至7060.3萬元，套現逾1.48億元。新地夥會德豐地產合作的何文田太子道西233號，經招標售出9樓D室，實用面積505方呎，兩房一套間隔，成交價1175萬元，呎價23267元。項目累售62伙，套現近13億元，僅餘13伙。