香港特區政府多名主要官員18日起一連四日舉行記者會，簡述新一份施政報告中不同政策範疇的相關措施。

香港特區政府財政司司長陳茂波（中）、財政司副司長黃偉綸（左）、發展局局長甯漢豪出席記者會。

香港特區政府財政司司長陳茂波、財政司副司長黃偉綸、發展局局長甯漢豪當日下午出席記者會。加快北都發展方面，陳茂波表示，北都基本規劃及基建工程進行得如火如荼，產業用地陸續推出，未來工作重點是引入產業和重大項目。

為加快推展，陳茂波指，需簡化發展流程，拆牆鬆綁，便利引進企業及發展產業，這需要相適應的頂層治理體制，而由特區行政長官李家超親自主持的北都發展委員會，下設三個工作組，總的來講是要做到靈活快捷，促進提速落實加快發展。

其中，陳茂波負責領導委員會下的發展及營運模式設計組。他指，北都的面積達到香港約三分之一，有四大區域，各有側重，發展期跨越20年。因此，發展及營運模式需多元創新。原址換地、片區開發將會繼續進行，並可分階段開發推動，實施主體可以是法定或非法定機構，如園區公司，它們可以公私營合作推展項目，招標和融資安排也將十分靈活。

陳茂波指，小組會以開放創新的態度，審視最適合北都不同園區和地塊的發展方案，加速產業進駐。此外，擬訂立一條加快北都發展的專屬法例，並通過適當授權以簡化法定程序，讓發展的步伐走得更快，如加快建築圖則審批、放寬規劃限制、靈活處理土地賠償等。

甯漢豪：將拆墻鬆綁促進私營界更多參與北都開發

甯漢豪在記者會上表示，北部都會區將於今年第四季推出洪水橋片區試點並正式招標，考慮採取“雙信封制”；及爭取明年完成加快北都發展專屬法例的立法工作。

甯漢豪指，加快發展北都專屬法例方面，明年初進行立法公眾諮詢，年中向立法會提交條例草案，爭取明年內完成立法工作，提速提效。該法例可授權政府成立法定的園區公司，亦可授權政府為公司設立專項撥款渠道，而立法會也會參與，確保平衡和透明度。

甯漢豪表示，行政程序方面亦會拆墻鬆綁，希望促進私營界別更大地參與北都發展，因“單靠政府是不足夠的”。當局採取措施激活建造業私營市場，一是片區開發，今年第四季推出洪水橋片區。

她表示，另一個則是分階段開發模式，參考中國內地的“1.5級開發”，由政府揀選合適產業或者商業用地，容許與有關企業及市場商討，頭五至十年建設展銷場地、會展設施乃至簡單辦公室等臨時建築，之後再確保落實長遠發展，將以洪水橋鐵路附近10多公頃土地為首批試點。